의왕 월암지구 공동주택 건설계획

[지구개요]

- 위치 : 경기도 의왕시 월암동 일원

- 면적 : 524,848.1㎡

- 주택건설 호수 : 3,495세대(단독주택 103세대, 공동주택 3,392세대)

- 시행자 : 한국토지주택공사

- 사업기간 : 2018년 7월 ~ 2023년 12월

 

본 계획지구는 서울시계로부터 약 13km이내 위치하여 영동고속도로 (부곡ic), 수원광명 고속도로(군포ic), 국도42호선 및 지방도 309호선(괴천의왕간고속화도로)이 인접하여 광역접근성이 양호한 지역임.

 

또한, 지하철 1호선(의왕역, 성균관대역)과 인접한 역세권으로 도심 접근성이 매우 양호하며, 인근에 의왕첨단산업단지(2km), 군포복합물류터미널(2km) 및 군포첨단산업단지가 입지하고 있어 배후 주택 수요가 풍부할 것으로 예상됨.

 

지구면적은 52.5만㎡이고 전체 주택건설호수는 3,495호(단독주택 103호, 공동주택 3,392호) 이다.

비슷한 면적의 성남복정1, 성남낙생지구 보다는 세대수가 적고, 성남금토지구와는 비슷한 규모이다.

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공동주택은 총 5개 블록이며, 장기임대은 1개블록, 890호가 반영되어 있으며, 신혼희망타운은 2개블록 1,316호가 반영되어 있다. 전부 전용 60㎡이하 블록이다.

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전용 60~85㎡는 민간분양(731호), 민간임대(455호)로 건설될 예정이다.

 

- A-1블록 : 신혼희망타운 670호

- A-2블록 : 장기임대 890호(영구 178호, 행복 712호)

- A-3블록 :신혼희망타운 642호

 

현재 추진 및 준공예정인 주변 개발계획에 대한 주택공급 계획 검토결과 의왕시는 의왕초평, 의왕월암지구 등을 포함하여 약 11,500세대 군포시는 금회 계획중인 대야미, 송정지구 등 약 8,500세대를 계획하고 있으며, 수원시는 당수지구, 호매실지구 등에 약 26.000세대의 공동주택 공급을 계획중에 있음.

 

의왕 왕송호수를 사이에 두고 2㎞ 정도 떨어져 있는 의왕초평 뉴스테이지구(38.7만㎡/7316명)와 의왕고천 공공주택지구(54.3만㎡/9,953명)는 합산 시 93만㎡의 면적에 수용인구만 1만7269명에 달한다. 여기에 지난해 확정 고시한 의왕월암 신혼희망타운’(52.4만㎡/9,903명)을 합하면 100만㎡를 초과하지만 광역교통개선대책을 수립하지 않았다.  
신 의원은 “단일사업 100만㎡ 이상이라는 획일적인 기준 때문에, 합하면 100만㎡를 초과하는 택지개발사업의 입주민들이 교통난을 겪고 있다”며 “100만㎡ 이하의 중소규모 개발사업도 합해서 100만㎡ 이상이면 공동으로 광역교통개선대책을 수립하는 것이 맞다”고 강조했다.