넓고 얕은 지식

경기도는 2021년 12월 23일 '하천 공간의 창의적 활용, 경기형 청정하천 공모' 사업의 도시·문화형 분야 대상지로 수원시 황구지천과 이천시 중리천을 선정했다고 밝혔다. 하천 공간을 창의적으로 활용하면서 주변 지역과 연계해 명소를 만드는 것을 목표로, '도시·문화형', '여가·체육형', '관광·균형발전형' 3개 유형으로 나눠 추진하고 있다. 이와 관련해 수원시는 왕송호수부터 농심교까지 3.38㎞ 하천 구간을 사람과 자연이 함께하는 힐링 공간화하려는 '물길로 통하는 황구지천 하천 정비사업' 추진 계획을 세웠다.

행정구역은 경기도 의왕시지만 서수원 끝자락에 있는 서수원레이크 푸르지오의 입지조건으로 보았을때 의왕역 일대의 교통호재와 일대 부동산 개발과 무관하지 않으므로 GTX-C노선과 의왕역 정차관련 내용을 다루어 보고자 한다. 최근 개발호재 중에서 가장 관심이 뜨거운 것은 역시나 GTX이다 수도권에서 서울의 주요 지역인 강남(삼성역) 또는 청량리까지 2~30분 만에 도착하는 고속철도로 강남 등의 주요 지역 접근성이 비약적으로 증가하는 개발호재이기 때문. 교통이 비약적으로 개선되는 만큼 GTX가 정차하는 역 주변의 집값은 상당히 큰 폭으로 상승하게 된다. 얼마전 정부는 GTX-C의 사업방식을 BTO로 변경함으로써 10개의 정차역 외에 3개의 정차역을 추가로 설치할 수 있도록 발표함 * BTO란 수익형 민간 투자 방..

월암동 4,000세대, 장안지구 1500세대, 초평동 3300세대, 개발구상중인 초평동 제2택지개발 8200세대 월암동-장안지구-부곡-초평동을 연결하는 교통환경 개선 및 개발 의왕시에서 왕송못서길 개설 착공 개설공사는 한국토지주택공사(LH)와 공동 시행하는 사업이다. 왕송못서길 개설공사는 교행이 어려운 농로 2.1㎞ 구간을 폭 15m의 왕복 2차로로 확대하는 것이다. 수인산업도로(42번국도)와 연결하는 공사로 총 소요예산 270억 원을 LH에서 부담. 한국토지주택공사(LH)에서 공사비용을 부담한다는 것은 초평동 추가 택지개발 발표를 예견하고 있다는 증거. 의왕시는 2km넘는 왕송못서길을 작년에 착공하여 금년5월에 개통하는데 수원시는 600m을 내년에 착공한다 ***서수원 레이크 푸르지오 중앙로 연결은 2..

수원시 권선구 입북동에 위치한 서수원레이크 푸르지오에 입성한지 8개월남짓되었다. 올 3월에 계약해서 4월10일 입주를 했는데, 현 정부 부동산 정책으로 부동산 가격상승의 막차를 제대로 타게된 케이스가 되었다. 행정구역상 수원이지만 경기도 의왕시에 위치한 왕송호수 옆에 있는 우리 아파트는 자연이 주는 혜택을 제대로 느끼게 해주는 자연친화적인 아파트 환경을 갖추고 있으며, 자가용이 있다면 서울을 비롯해서 전국으로 뚫려있는 교통의 편리함을 느끼게 해주는 위치에 있다. 수원에서 개발이 아직 미진한 서수원은 개발가능성과 잠재력이 넘쳐나는 곳임에도 불구하고 아직은 수도권에서도 저평가 되어있는 곳이기도 하다. 1. 수원 화서역 스타필드 (2024년 오픈예정) 신세계프라퍼티와 KT&G 합작법인 ㈜스타필드가 수원시 장안..

이곳에 둥지를 튼지 벌써 9개월 남짓되어가는 것같다. 왕송호수와 주변 환경에 반해서 2019년 3월에 이사를 오게 되었는데 운이 좋아서? '수용성' 풍선효과를 맞이하면서 부동산 가격이 처음 매매했을때보다 제법 많이 올랐다. 지금 부동산 시장환경과 정책이 조금만 더 일찍 만들어졌다고 하면 나는 아마 평생 무주택자로 살았을것 같다. 서울 강남으로 출퇴근 하면서 수원외곽에 위치한 아파트 치고는 불편함 없고 전원주택이나 리조트에 사는 그런 느낌마저드는 개인적으로는 상당히 만족스러운 아파트다. 가슴을 쓸어내리기도 잠시 이사오고 나서 코로나사태가 본격화 되면서 경제적으로 정신적으로 여유가 없어지게 되었다. 나이도 제법 이제는 중년의 무르익음을 실감하는 세월이 되어버렸고 요즘들어 노년의 생활과 건강을 걱정하는 그런 ..